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這才是最正常合法的公司的收費標準。
銀行房貸利率比較2017>銀行貸款聯徵的目的與用意
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算
2013年在比利時進行的世錦賽，中華隊有3金、3銀、5銅的佳績，當時除了黃郁婷在1000公尺爭先賽持續有奪金表現，這次在台北大運開起「5金行」的楊合貞也在當時竄起，她除在女子1萬公尺摘金，當時的15分26秒970是保留至今的世界紀錄。
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
備註：投資一家公司的有效稅率設算
1.內資目前：34.2%＝營所稅17%＋綜所稅22.4%(=營所稅稅後83%×配息率60%×稅率45%)－兩稅合一抵扣8.5%(=營所稅17%×50%)+未分配盈餘稅3.3%(=營所稅稅後83%×未配息率40%×稅率10%)貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
批評三：內資的股利所得分離稅率26%，外資21%，差距還是不小。這也是沒有考慮配息率。依筆者設算，外資有效稅率為31.7%，與內資稅改甲案及乙案相較，差距分別只有2.0%與2.4%。其實，外資有效稅率不高，而台股現金殖利率又高居國際前三名，對外資加稅還算合理。
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坊間代辦公司收費標準我列舉如下
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
創下世界紀錄的楊合貞，在2014年於阿根廷舉行的世錦賽中，獲得1萬公尺公路賽、2萬公尺公路賽、馬拉松賽共3面金牌，但她2015年的世錦賽只在3000公尺接力獲得金牌，在主力戰將楊合貞表現較為沉寂的情況下，台灣的滑輪溜冰運動發展也跟著停滯下來。
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以我個人工作經驗，我認為
2.內資甲案：33.7%＝營所稅20%+綜所稅12.1% (=營所稅稅後80%×配息率60%×扣繳率63%×綜所稅率40%)+未分配盈餘稅1.6%(=營所稅稅後80%×未配息率40%×稅率5%)
連江快速借款直到這次世大運，中華隊靠滑輪溜冰獲得佳績，將聲勢一舉帶起，也讓滑輪溜冰的發展再度看到曙光。1060919
隨著滑輪溜冰風氣逐漸盛行，中華民國滑輪溜冰協會在1978年成立，但直到1984年在日本舉行的第一屆亞洲錦標賽，台灣才首次派出選手參賽，而當時仍是橡膠輪的時代，賽事也以花式溜冰為主。
批評二：富人大減稅，內資的股利所得分離率由45%降到26%，綜所稅最高稅率由45%降到40%。這說法沒提營所稅率從17%提高到20%、扣抵減半取消、未分配盈餘稅還有5%。依筆者設算，目前股利所得的最高有效稅率為34.2%（非外界未考慮配息率宣稱的49.6%），甲案只減了0.5%，乙案只減了0.1%，並沒有大減稅。至於調降綜所稅，官方說是為攬才，效果值得懷疑，但最高稅率45%是名列國際前茅，調降並非完全沒有道理。
經筆者計算，「目前」內資的股利所得最高有效稅率為34.2%（非外界未考慮配息率宣稱的49.6%），外資為30.3%，差距只有3.9%（非外界未考慮配息率宣稱的16%）。內資的有效稅率不高，未分配盈餘滾入淨值創造股價動能，但台灣免徵證所稅，因此這次其實不需減稅，只需調整不同關係人的稅賦結構。
★更多追蹤報導
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
錯的原因有兩個，一為將總體稅率切割比較。譬如，股利所得分離稅跟薪資所得稅比較是不對的，股東還要繳營所稅及未分配盈餘稅。其次，沒考慮目前平均盈餘配息率只有60%，而保留盈餘稅只有10%，有效稅率被稀釋了。
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
3.內資乙案：34.1%＝營所稅20%+股利分離稅12.5% (=營所稅稅後80%×配息率60%×分離課稅26%)+未分配盈餘稅1.6%(=營所稅稅後80%×未配息率40%×稅率5%)
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
5.外資稅改：31.7%＝營所稅20%+股利分離稅10.1% (=營所稅稅後80%×配息率60%×分離課稅21%)+未分配盈餘稅1.6%(=營所稅稅後80%×未配息率40%×稅率5%)
經筆者計算，「目前」內資的股利所得最高有效稅率為34.2%（非外界未考慮配息率宣稱的49.6%），外資為30.3%，差距只有3.9%（非外界未考慮配息率宣稱的16%）。內資的有效稅率不高，未分配盈餘滾入淨值創造股價動能，但台灣免徵證所稅，因此這次其實不需減稅，只需調整不同關係人的稅賦結構。
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
批評一：某甲辛苦工作的薪資所得稅40%，某乙不工作的股利所得稅26%（稅改乙案），差了14%，很不公平。這個說法沒考慮股東還要繳營所稅20%及未分配盈餘稅5%。依筆者設算，以平均盈餘配息率60%為準，某乙在稅改甲案的有效稅率為33.7%，乙案為34.1%。考量扣除額，某甲年薪必須達到1,400萬，有效稅率才與某乙相當，然而股東所得風險是大於高薪受雇者。不過，兩者差距應多少，還要考量貧富差距及先進國家水準。
台東代書貸款
我決定由另一方向來回覆網友
而且在網路上公然論斷也不公平
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
青年購屋貸款>岡山民間貸款及代書貸款利息想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
備註：投資一家公司的有效稅率設算
1.內資目前：34.2%＝營所稅17%＋綜所稅22.4%(=營所稅稅後83%×配息率60%×稅率45%)－兩稅合一抵扣8.5%(=營所稅17%×50%)+未分配盈餘稅3.3%(=營所稅稅後83%×未配息率40%×稅率10%)想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
＊作者為企業顧問
高雄哪裡能借錢
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
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靠著在千禧年起接連在世界大賽獲得金牌，台灣的滑輪溜冰正式站上世界舞台，也因此滑輪溜冰運動在台灣更為風行，滑輪溜冰隊在國際賽的成績也開始穩定成長，造就了台灣滑輪溜冰發展的第2波高峰。
【你們跟OK比收費比較低嗎】
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投銀行票貼利率資適合嗎?
Ps：小額貸款率利試算表融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
2009年的世運會在高雄舉行，中華隊女將黃郁婷在300公尺個人計時賽、500公尺爭先賽、1000公尺爭先賽都拿下金牌，在她個人獨拿3金的帶領下，中華隊靠滑輪溜冰就進帳4金、4銀、4銅，當年高雄世運的成功，及滑輪溜冰隊的耀眼，將台灣滑輪溜冰發展推向第3波高峰，同樣一批選手也開啟台灣在每年的世錦賽都幾乎有金牌斬獲的盛世。
批評三：內資的股利所得分離稅率26%，外資21%，差距還是不小。這也是沒有考慮配息率。依筆者設算，外資有效稅率為31.7%，與內資稅改甲案及乙案相較，差距分別只有2.0%與2.4%。其實，外資有效稅率不高，而台股現金殖利率又高居國際前三名，對外資加稅還算合理。
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
財政部稅改方案出爐，許多專家學者批評不斷，問題是，批評大多錯的離譜。平心而論，財政部也要負責，因為沒有釋疑超級富人的實質有效稅率（簡稱有效稅率）。所謂「有效稅率」是指營所稅、綜所稅、及未分配盈餘稅（假設無法抵繳）的合計數佔公司稅前應稅損益的百分比，它代表投資一家公司的總體稅率。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
助貸還款試算例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。 『房屋貸款』，辦理大致看兩方向 委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間) 信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬 以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考 以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。 繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』 以下為每一種貸款的可能利率區間 至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。 資本額破億公司員工合理利率5%-8% 信用空白專台北房屋貸款案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高 將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5% 以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍 信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格 而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%永和個人信貸，建議你期望不要太大。 相關文章延伸閱讀： 如果單以公司規模資本額來論定的話 （一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行） 一般小公司員工合理的利率8%-12% 或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列 房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的 房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人 信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12% 貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率 目前房貸利率是否都在2%多? 我想說可不可以抵押房屋來投資 但是我沒有收入只有租金和退休俸 OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』 我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』 發問者你好 救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』 臺東市民間小額借款【關於目前現階段房貸利率】 房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右 由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會) 【利用抵押房屋來投資是否適當】 我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀 1."號稱"完全不收費或只收3000-5000 舉例： 房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3 當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出) 看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。 【實務面你可能會遇到的問題】 常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』 房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。 本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。 壹房屋在銀行眼中鑑定價值 2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。 以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。 貳申請人的債信狀況和收入 首先讓你了解 延伸閱讀： 房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考 或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』 版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。 如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃 【給予的建議和經驗分享】 （二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。 實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。 目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債 建議方式： ＊補充名下有無其他負債 ＊補充房屋所在地段 建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件 建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天 （三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。 相關文章延伸閱讀： 類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款 將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5% 建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性 【OK忠訓國際代辦公司評價如何】 代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』 信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數 本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
筆者藉著三個錯誤的批評，做詳細說明：
財政部稅改方案出爐，許多專家學者批評不斷，問題是，批評大多錯的離譜。平心而論，財政部也要負責，因為沒有釋疑超級富人的實質有效稅率（簡稱有效稅率）。所謂「有效稅率」是指營所稅、綜所稅、及未分配盈餘稅（假設無法抵繳）的合計數佔公司稅前應稅損益的百分比，它代表投資一家公司的總體稅率。
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批評一：某甲辛苦工作的薪資所得稅40%，某乙不工作的股利所得稅26%（稅改乙案），差了14%，很不公平。這個說法沒考慮股東還要繳營所稅20%及未分配盈餘稅5%。依筆者設算，以平均盈餘配息率60%為準，某乙在稅改甲案的有效稅率為33.7%，乙案為34.1%。考量扣除額，某甲年薪必須達到1,400萬，有效稅率才與某乙相當，然而股東所得風險是大於高薪受雇者。不過，兩者差距應多少，還要考量貧富差距及先進國家水準。
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
2.內資甲案：33.7%＝營所稅20%+綜所稅12.1% (=營所稅稅後80%×配息率60%×扣繳率63%×綜所稅率40%)+未分配盈餘稅1.6%(=營所稅稅後80%×未配息率40%×稅率5%)
4.外資目前：30.3%＝營所稅17%+股利分離稅10.0% (=營所稅稅後83%×配息率60%×分離課稅20%)+未分配盈餘稅3.3%(=營所稅稅後83%×未配息率40%×稅率10%)
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3.內資乙案：34.1%＝營所稅20%+股利分離稅12.5% (=營所稅稅後80%×配息率60%×分離課稅26%)+未分配盈餘稅1.6%(=營所稅稅後80%×未配息率40%×稅率5%)
錯的原因有兩個，一為將總體稅率切割比較。譬如，股利所得分離稅跟薪資所得稅比較是不對的，股東還要繳營所稅及未分配盈餘稅。其次，沒考慮目前平均盈餘配息率只有60%，而保留盈餘稅只有10%，有效稅率被稀釋了。
4.外資目前：30.3%＝營所稅17%+股利分離稅10.0% (=營所稅稅後83%×配息率60%×分離課稅20%)+未分配盈餘稅3.3%(=營所稅稅後83%×未配息率40%×稅率10%)
小額信貸銀行比較
5.外資稅改：31.7%＝營所稅20%+股利分離稅10.1% (=營所稅稅後80%×配息率60%×分離課稅21%)+未分配盈餘稅1.6%(=營所稅稅後80%×未配息率40%×稅率5%)
遠東銀行軍人貸款率利
筆者藉著三個錯誤的批評，做詳細說明：
批評二：富人大減稅，內資的股利所得分離率由45%降到26%，綜所稅最高稅率由45%降到40%。這說法沒提營所稅率從17%提高到20%、扣抵減半取消、未分配盈餘稅還有5%。依筆者設算，目前股利所得的最高有效稅率為34.2%（非外界未考慮配息率宣稱的49.6%），甲案只減了0.5%，乙案只減了0.1%，並沒有大減稅。至於調降綜所稅，官方說是為攬才，效果值得懷疑，但最高稅率45%是名列國際前茅，調降並非完全沒有道理。
滑出台灣魂（5）（中央社記者李晉緯台北19日電）台灣滑輪溜冰運動隨著在國際大賽取得佳績，幾度將整體風氣帶上高峰，但也曾因為國際賽事表現不佳而使發展趨緩，這次靠著在世大運奪得10金、11銀、2銅，讓前景再度看到曙光。
1958年全台首座滑輪溜冰場在台北圓山兒童樂園誕生，當時的滑輪溜冰為4輪並排的鞋款，隨台東票貼銀行著工業化發展，輪子的材質由鐵輪、橡膠、塑膠、PU合成一路演進，在PU合成輪的溜冰鞋剛推出時，一組輪子要價新台幣2800元，約是當時一般上班族一個月的薪水。
＊作者為企業顧問
2017年第29屆夏季世界大學運動會，中華隊靠滑輪溜冰收下10金、11銀、2銅，最後獲得26金、34銀、30銅，共90面獎牌的空前成就，獎牌排名位居第3同樣也是隊史新高。
這次幫中華隊取得23面獎牌的，主要是1988年前後開始發展的競速溜冰，也是在競速溜冰興起不久的1989年，直排輪就開始盛行，當時台灣選手在兩年一次的亞錦賽中，包括花式、競速、曲棍球都屢創佳績。
靠著在1986年到1990年的連續3屆亞錦賽成績，讓台灣得以永久保留總錦標亞軍的獎盃，之後台灣更進一步成為唯一得以永久保留亞錦賽總錦標冠軍獎盃的國家，這是台灣滑輪溜冰發展的第一波高峰。
在亞洲出頭後，台灣的滑輪溜冰開始把眼光望向世界，在經過不斷的挑戰後，劉玲娥在2000年的世界錦標賽奪得女子5000公尺計點場地賽金牌，這是台灣首次在滑輪溜冰世錦賽奪金；緊接著在2001年的世界運動會中，潘麗玲搶下300公尺計時賽、500公尺爭先賽兩面金牌，這是台灣首度靠滑輪溜冰在世運會奪金。
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